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Appartamento in vendita a Cuneo via Riccardo Bongioanni, 2

1/15
200.000 €
V6
Cuneo, Via Riccardo Bongioanni, 2
86 m² 3 locali
200.000 € V6
Descrizione

Ampio bilocale ristrutturato centro storico lato gesso
Appartamento completamente ristrutturato, da sempre locato con un reddito del 4,5% lordo annuo, soffitti a mattoni, 1° piano, luminoso, composto da ampio ingresso living in soggiorno con cucina completamente accessoriata a vista, 2 balconi esposti uno ad est e l'altro a sud, camera da letto matrimoniale con guardaroba e balconcino, bagno con doccia, piccola lavanderia, ripostiglio esterno, cantina; riscaldamento autonomo con caldaia esterna a norma. Infissi nuovi.
Ideale sia come investimento locativo garantito, sia come ampio bilocale ad uso abitativo per un single o una coppia.
Attaccato al parcheggio di Piazza Boves e a Lungo Gesso, offre ottima soluzione anche per il parcheggio.
Da notare: la stessa proprietà volendo vende anche locale commerciale sottostante di 70 mq circa, collegabile, attualmente locato, con contratto in scadenza nel 2029, con una rendita annua di circa il 5 % lordo. I 2 immobili uniti potrebbero essere una sorta di villetta con box auto in pieno centro storico. Interessantissimo.
Caratteristiche salienti: ottimo reddito, completamente arredato, luminoso, ascensore.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Cuneo
Indirizzo:
Via Riccardo Bongioanni, 2
Codice annuncio:
TC46172044
Riferimento:
V6
Prezzo:
200.000 €
Superficie:
86 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E 145,89 kWh/m2 anno
Mappa
Cuneo - Via Riccardo Bongioanni, 2
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