Appartamento in vendita a Valdieri corso Dante Livio Bianco, 13

Cod. Riferimento pmn936 – Enel vende immobile ubicato in Corso Livio Bianco in corrispondenza del civico 13 a Valdieri, comune che conta circa 925 abitanti, nella provincia di Cuneo, regione Piemonte.
Il bene è situato in zona periferica rispetto al nucleo centrale del Comune di Valdieri, in un contesto prevalentemente montano ad uso residenziale.
Il comune di Valdieri è attraversato dalla Strada Provinciale 22 che permette il collegamento con la Città di Borgo San Dalmazzo; la Città di Cuneo dista 20 km.
Il fabbricato ad uso residenziale si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato e al piano sottotetto; è composto da quattro camere, bagno e ingresso al piano terreno rialzato; soggiorno, cucinino, sala da pranzo, due camere, studio, bagno, ingresso/disimpegno, ripostiglio e due balconi al primo piano; locale sottotetto al secondo piano e infine un’autorimessa, tre cantine, locale caldaia, ripostiglio e due locali sottoscala al piano seminterrato.
Completa la proprietà l’area di pertinenza che circonda il fabbricato e altro terreno confinante sul lato nord attualmente ricoperto da una fitta vegetazione; l’intera area è delimitata da recinzione.
Allo stato attuale, il fabbricato e l’area esterna pertinenziale risultano in stato di abbandono, privi di ogni occupazione e in pessimo stato manutentivo.
Lo strumento di pianificazione urbanistica vigente identifica la zona come «Aree a capacità insediativa esaurita» per la quale sono previste delle limitazioni negli interventi di trasformazione/ampliamento.
L’immobile risulta gravato da vincolo di tutela paesaggistica ai sensi dell’art.136 del d.Lgs. 42/2004.
Inoltre, l’area è interessata dall’attraversamento aereo di cavi elettrici bt.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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