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Posizione Unica: Situata a pochi passi dalla piazza centrale del rinomato borgo di Diano d'Alba, questa proprietà beneficia di una location esclusiva e panoramica, immersa nel cuore delle Langhe. A breve distanza da servizi, ristoranti e attrazioni turistiche, è la base perfetta per godersi il fascino di questa zona unesco, celebre per i suoi vigneti e le viste mozzafiato.
Caratteristiche Principali:
Tre Piani Abitativi ben distribuiti, con ampi spazi interni ed esterni.
Piano Terra: doppio garage con portoni elettrici comunicanti, ingresso con disimpegno, lavanderia/ripostiglio, tavernetta e cantina. I pavimenti di questo livello sono stati rifatti con sistema a igloo, e l’impianto di riscaldamento è a radiatori.
Primo Piano: accessibile tramite scala esterna coperta, è dotato di due terrazze:
Una terrazza a cielo aperto conduce alla Dependance, composta da camera da letto e bagno finestrato con doccia .
L’altra terrazza è coperta, completa di tenda elettrica, e collega alla zona abitativa principale. Qui troviamo un’accogliente zona giorno open-space con cucina e salotto, e un ripostiglio con affaccio panoramico verso le montagne.
Piano Superiore: raggiungibile tramite scala interna a chiocciola o scala esterna in pietra. Qui si trovano due camere da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia.
Dettagli Tecnici:
Tetto rifatto recentemente.
Possibilità di aumento di cubatura sfruttando la terrazza.
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa con vista, immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina ai servizi e alle attrazioni di Diano d'Alba e delle Langhe. Perfetta sia come residenza principale sia per attività turistiche.
