Pizzeria in in vendita da privato a Monforte d'Alba via Vallada, 10

Vendesi locale commerciale (piano terra) in via Vallada 10, zona centrale e turistica di Monforte d'Alba.
Il locale è di circa 40 mq, e stato realizzato nel 1950 e nel 2016 è stato finemente ristrutturato eseguendo i seguenti lavori :
- Realizzazione di vetrine antisfondamento su via Vallada.
- Sostituzione portoncino di ingresso.
- Realizzazione mesolina di 40 cm interna la locale.
- Realizzazione porta a battere tra negozio e retro.
- Rifacimento dell'interno bagno.
- Realizzazione porta a scrigno per il bagno.
- Rifacimento di tutto l'impianto elettrico.
- Rifacimento di tutto l'impianto idraulico.
- Sostituzione di tutto il pavimento con gres porcellanato effetto legno in tutto il locale.
- Installazione caldaia nuova a condensazione.

Inoltre nel 2022 è stato anche rifatto completamente il tetto del fabbricato, con isolamento termico.

Da sei anni il locale fa parte di un'unico struttura, è adibito a Pizzeria/Ristorante ed è affittato con contratto 4+4 con cedolare secca.
Per tanto ottimo investimento, ottimo affitto e soprattutto garantito : affittuario preciso, corretto e puntale nei pagamenti.