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Privato vende magnifica villa in posizione panoramicissima sulla collina saluzzese.
Ristrutturata nel 2005. Perfetta. Astenersi curiosi, agenzie e perditempo.
Primo contatto whatsapp o mail .
La parte principale della casa si sviluppa al piano giardino dove si trova un grande ingresso con grande vetrata sull’esterno (giardino).
La cucina è d’angolo con una grande finestra e una porta finestra dalla quale si accede al terrazzo.
Un salone anch’esso d’angolo arredato con boiserie e sala da pranzo . Dal salone si accede ad un terrazzo/salotto con magnifica vista sulla pianura.
La Zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Tutti gli impianti sono stati rifatti nel 2005, quindi nuovi come tutto il reso ( impianto elettrico , antifurto, impianto riscaldamento, pavimenti in legno ecc…).
Dall’ingresso scendendo si accede alla zona di servizio dove troviamo una appartamento di servizio anch’esso completamente ristrutturato composto da corridoio un salotto camera da letto e un bagno. I locali sono tutti finestrati .
Lavanderia e cantina.
Tavernetta finestrata completamente ristrutturata arredata con cucina nuova e grande tavolo con 10 sedie.
Sempre al piano seminterrato si trova un grande garage per 3 auto con portone settoriale telecomandato. La rampa di accesso è in porfido con pendenza dolce. Sempre dall’ingresso dell’appartamento principale si accede tramite scala interna ad una grande mansarda open space di 80mq. Anche questa completamente ristrutturata e arredata. La mansarda è isolata termicamente con cappotto interno. È stato isolato anche il sottotetto non abitabile per dare un maggior comfort termico all’appartamento. Tutta la proprietà di circa 1.000mq è recintata con un muro di 50 cm è una cancellata molto robusta in acciaio lavorato.
Il riscaldamento è a gasolio con sconto per zona non metanizzato.
La caldaia è nuova a condensazione cambiata 3 anni fa. I consumi sono modesti e la resa è ottima. La cisterna vetrificata con tutti gli impianti a norma.
La casa è completamente isolata . Isolamento a cappotto nel sottotetto e nell’intercapedine nei muri esterni.
La casa è abitabile da subito e non necessita di lavori.
