Descrizione
Cuneo appartamento in via Bongioanni 19, al primo piano, angolare e senza barriere architettoniche. Servito da ascensore. Particolarità di un ingresso a bussola chiuso condiviso con altri due appartamenti, con accesso tramite portoncino blindato dal pianerottolo condominiale. Composto di: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, generoso balcone angolare, bagno finestrato e ripostiglio uso dispensa/lavanderia. Gli spazi sono ottimamente gestiti e molto pratici (l'attuale inquilino vive l'appartamento come se fosse un monolocale, ma di fatto ha una camera attualmente sgombera che non utilizza). Di notevole rilevanza è il bagno finestrato dotato di termoarredo elettrico ottimale durante le mezze stagjoni, la tantissima luminosità, la centralità della posizione e comodità a tutti i servi, l'affaccio su una zona verde molto curata e il contesto ricercato del palazzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato (la camera verrà montata e il soggiorno attrezzato di divano). Nell'elenco delle foto, sono presenti alcune foto rappresentanti i mobili e la disposizione con cui verrà venduto l'appartamento. E' attualmente in corso una locazione con scadenza il 04/05/2026, ma l'inquilino ha dato disponibilità di risoluzione del contratto. Elevata redditività.
E' venduta insieme all'appartamento anche la cantina di pertinenza. A parte il box auto a 35.000 euro.
Spese condominiali di 700 euro circa all'anno.
Riscaldamento autonomo con termocovettori.
Ape = f epglnren 319,32 kWh,mq anno (rif. 027)
Richiesta 99.000 Euro. Possibilità di box auto.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Cuneo
- Indirizzo:
- Codice annuncio:
- TC64044827
- Riferimento:
- 027
- Prezzo:
- 99.000 €
- Superficie:
- 54 m²
- Numero locali:
- 2
- Numero bagni:
- 1
- Classe energetica:
- F 319,32 kWh/m2 anno