Rustico in vendita a Santo Stefano Roero sp110

Santo stefano roero, in frazione San Lorenzo, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su 3 lati con un ampio terreno circostante di proprietà. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Al piano terreno troviamo una cucina, una camera e 2 cantine con le suggestivi volte in mattoni a vista. Al piano primo, invece, ci sono 2 spaziose camere e altri 2 ampi locali da adibire come meglio si preferisce. Il terreno circostante, di circa 4350 mq, è in gran parte pianeggiante e si presta perfettamente alla coltivazione. Il prezzo richiesto è di € 62.000 trattabili. Per maggiori informazioni, contattate direttamente l'ufficio.
L'immobile vanta una superficie commerciale di 165 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Dispone di 6 locali, una terrazza e un balcone, ideali per godersi la vista panoramica. Inoltre, è dotato di una cantina per conservare i propri vini e prodotti locali. Essendo una seconda mano, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma l'anno di costruzione risale al 1925, conferendo un fascino unico. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Il riscaldamento non è disponibile, ma l'orientamento sud-ovest garantisce una buona esposizione al sole. Infine, il terreno di 4366 m² offre molte possibilità per chi ama la natura e la coltivazione. La classe energetica è G, con un consumo di energia da valutare.