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In posizione tranquilla, immerso nelle campagne tra Lequio Tanaro e Bene Vagienna, questo ampio cascinale offre una vista panoramica sulle colline delle Langhe e sull’arco alpino. La proprietà include circa 3 ettari di terreno in corpo unico, garantendo una perfetta privacy e tranquillità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà davvero unica sono due elementi distintivi. Il primo è una piccola chiesetta adiacente, che in passato era probabilmente utilizzata dai contadini locali per celebrare la fine del raccolto, aggiungendo un tocco storico e culturale alla tenuta. La seconda caratteristica è una tartufaia all'interno dei 3 ettari di terreno, un'opportunità rara e pregiata per gli amanti della cucina e della natura.
Il cascinale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, due cantine ideali per conservare vini e prodotti locali, un locale di sgombero, una cucina spaziosa e un bagno. Salendo al primo piano, la proprietà dispone di cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, e tre locali di sgombero che possono essere adattati a diverse esigenze. Inoltre, un balcone con affaccio sul giardino offre un punto privilegiato per godere della splendida vista sul panorama circostante.
Adiacente alla porzione abitativa, ampia stalla con fienile e un bellissimo portico. Questo spazio coperto è ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene all'aria aperta, o semplicemente godersi la tranquillità della campagna circostante. Il portico, con la sua architettura tradizionale, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e autentica, perfettamente in armonia con il contesto rurale in cui si inserisce la proprietà.
Riteniamo che la proprietà abbia un’enorme potenziale, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione potrebbe essere interessante per chi volesse creare un’attività turistica ricettiva.
