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Negozio in vendita a Caltanissetta contrada savarino-niscima

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173.800 €
CL_CALT_5364907
Caltanissetta, Contrada savarino-niscima
396 m²
173.800 € CL_CALT_5364907
Descrizione

Rif: cl_calt_5364907 - Vendesi negozio seminterrato con zona parcheggio sito a Caltanissetta (cl), contrada Savarino Niscima 3. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al pese ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da verde, villette residenziali a carattere stagionale, impianti sportivi e strutture ricettive. L’unità è parte di un grande edificio residenziale e commerciale, realizzato nel 1978, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Trattasi di ampio negozio al piano seminterrato contro terra, costituito da sei ambienti principali di dimensioni varie, oltre ad ufficio, magazzini e servizi wc. Finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione assente. Accesso autonomo da cortile collegato tramite scala ad area scoperta adibita a parcheggio esclusivo fronte strada. L'ampia dimensione del negozio e la presenza di molte vetrine con saracinesca rendono i locali comodi alla frazionabilità e alla trasformabilità.
L'immobile in oggetto si trova in zona extraurbana del comune di Caltanissetta (cl), caratterizzata dalla presenza di fabbricati residenziali (abitazioni in villa) a carattere stagionale e non, oltre che dallo stadio Comunale e diverse strutture ricettive (sale trattenimenti, ristorazione-acqua park). La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed extraurbana. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e collegate da mezzi pubblici (autobus urbani) che effettuano una fermata a poche centinaia di metri di distanza dall'immobile. La Bretella autostradale per A19 pa-ct dista circa 3 km. La Stazione Ferroviaria di Caltanissetta Centrale dista circa 3,5 Km. L'aereoporto e il porto di Catania distano circa 100 km.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Caltanissetta
Indirizzo:
Contrada savarino-niscima
Codice annuncio:
TC57342835
Riferimento:
CL_CALT_5364907
Prezzo:
173.800 €
Superficie:
396 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
C 175,00 kWh/m3 anno
Mappa
Caltanissetta - Contrada savarino-niscima
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