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Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato nel cuore di San Cataldo, in una delle zone più centrali e vivaci della città. Questo immobile, con una superficie di 450 mq al piano terra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale.
Il locale è composto da un ampio vano, che offre la massima flessibilità per diverse tipologie di attività, e dispone di servizi igienici a norma, rendendolo perfetto per ristorazione, negozi o uffici. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso senza necessità di interventi significativi.
Il riscaldamento autonomo e l'ingresso indipendente offrono un comfort aggiuntivo, mentre la corte/cortile di 140 mq allo stesso piano rappresenta uno spazio esterno ideale per attività all'aperto o per la creazione di un'area relax per clienti e personale.
L'immobile si propone come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi ed al fatto che è già affittato da decenni con rendita sicura di Eu. 2.000,00 mensili.
Non perdere l'occasione di visionare questo locale commerciale di prestigio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g
