Villa in vendita a Lanciano via Sant' Egidio

Caratteristiche Generali:
La villa di prestigio è disposta su tre livelli ed è organizzata in tre appartamenti indipendenti, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione multifunzionale. Interamente recintata, la proprietà offre una corte con tettoia e tavolo per pranzi e cene all'aperto, un garage separato dall'abitazione con doppio posto auto, un angolo barbecue immerso nel rigoglioso giardino e un pozzo completamente ristrutturato

Materiali di Pregio:
Ogni dettaglio della villa è stato curato con l'utilizzo di materiali di altissimo livello, sia per gli interni che per gli esterni, garantendo qualità e durata nel tempo


Accessi alla Proprietà:
La proprietà dispone di due ingressi:
- Ingresso principale: situato a valle, dotato di cancello per l'ingresso delle vetture, con accesso diretto al garage, al giardino e al piazzale
- Ingresso superiore: tramite cancelletto, con una scalinata che conduce al piano terra dell'abitazione

Distribuzione Interna:
- Piano Seminterrato: ingresso, zona living, una camera da letto, un bagno, una cantina e una taverna collegabile sia a questo piano che al piano superiore. La taverna dispone di una cucina con sala da pranzo e una scalinata che porta al primo piano
- Primo Piano: appartamento completo con cucina, salotto con ingresso principale dell'abitazione, due camere da letto matrimoniali con balconi e un ampio bagno. Qui vi è anche una splendida terrazza dalle grandi dimensioni, per momenti di relax e per ammirare il bellissimo territorio circostante. Dal salotto, una scalinata conduce al piano superiore
- Sottotetto: appartamento composto da salotto, cucina, studio, camera da letto con balcone e bagno

Impianti e Comfort:
Gli impianti sono nuovi e la proprietà viene venduta arredata. Due tipi di riscaldamento sono disponibili: stufa a pellet e caldaia a gas. La villa è dotata di impianto di irrigazione per il giardino, sistema di allarme anti intrusione, connessione internet tramite fibra ftth, autoclave sotto il garage e pozzo idrico con pompa elettrica

Posizione e Servizi:
Situata a soli 5 minuti a piedi dal centro città di Lanciano, la villa offre una vista panoramica sulla vallata e facile accesso ai principali monumenti ed attrazioni turistiche. Lanciano è una città ricca di ristoranti, bar, scuole e attività per tutte le stagioni, garantendo una vita ricca e dinamica

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate l'Agenzia Immobiliare Vignaverde