Casa Indipendente in vendita a Chieti via dei Mille 56

La villa � situata a Chieti in Via dei Mille 56, su una collina 100 mt sul livello del mare, con ampie vedute panoramiche sulla citt� di Pescara e la Valle del fiume Pescara fino alla catena degli Appennini, dal Gran Sasso alla Majella.
La villa si compone di un piano interrato e di un piano terra con annessa area di mq.2.059; al primo si accede da un tunnel completamente interrato di grande effetto scenico, resosi possibile grazie al sensibile dislivello che vi � tra la strada comunale e il piano campagna del lotto; al piano terra si accede dalla strada privata pedonale e carraia. I due piani sono collegati da scala interna e hanno una superficie totale di mq.450. Il fabbricato � stato realizzato in cemento armato antisismico con tamponature in laterizi e rivestimenti in materiali lapidei e gres porcellanato. La caldaia a condensazione di ultima generazione per i consumi e il controllo delle emissioni, alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, assistita da due pompe di mandata poste nell�interrato in apposito vano tecnico. Il sistema di riscaldamento � completato da un camino a gas di grande effetto scenico, posto al centro delle vetrate che affacciano sulla valle. L�impianto di aria condizionata � presente in tutte le stanze. Gli infissi sono a taglio termico in alluminio color acciaio marca Shuco con vetri antisfondamento di mm 7 nella parte esterna e mm 5 nella parte interna a basso emissivo. Le finestre ai lati sono dotate di serramenti motorizzati, avvolgibili di chiusura, mentre le due grandi vetrate sulla parte frontale sono scorrevoli e dotate di tenda schermante anch�essa motorizzata. Gli interni sono stati curati nei particolari rendendo le finiture di grado qualitativo alto e con porte scorrevoli Rimadesio e porte a battente Lualdi. Il pavimento � in gres-porcellanato 60x60 senza soluzione di continuit� con i patii esterni. Gli intonaci sono stati realizzati con materiale ignifugo rae 120 (resistente 2 ore al fuoco) cos� come le porte dei locali tecnici che sono di tipo tagliafuoco rae 120. La villa � dotata di impianto di sicurezza costituito da sensori di prossimit� e microfoni antisfondamento sulle finestre, sensori all�infrarosso di movimento e volumetrici posti nei punti di accesso (garage e vano scale compresi) e in casa. Il fabbricato � dotato di un gruppo elettrogeno ad accensione automatizzata posto in apposito vano, mentre in altro vano dedicato, � presente un serbatoio di acqua potabile di 1000 lt, con pompa autoclave. Il sistema di irrigazione del giardino � alimentato da apposita linea di acqua della Bonifica, acqua prelevata dal fiume Pescara e inviata da pompe in condotte che costituiscono una rete idrica destinata all�irrigazione delle campagne. Il quadro di controllo del sistema si trova anch�esso nei vani tecnici del piano interrato.