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Descrizione
Porzione di immobile semindipendente nei pressi del Centro Commerciale Insieme
Proponiamo in vendita una porzione di immobile semindipendente composta da due unità abitative distinte, situate al primo e al secondo piano mansardato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un locale cantina e un vano tecnico collegati catastalmente all'appartamento del primo piano.
Descrizione degli spazi:
Piano terra: giardino privato di circa 100 mq, locale cantina (16 mq) e vano tecnico (6,6 mq).
Primo piano: accesso tramite una scalinata esterna al terrazzo comune (25 mq). L'unità immobiliare principale, di 108,30 mq, è composta da soggiorno, tinello con cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone (10 mq).
Secondo piano mansardato: accessibile tramite scala a chiocciola dal terrazzo del primo piano, l'appartamento (75 mq) è accatastato come abitazione e comprende un soggiorno con terrazzo, due camere da letto e un bagno. Il piano dispone di un balcone aggiuntivo di 9 mq.
Superfici complessive:
Abitazione complessiva: 183,30 mq (primo piano 108,30 mq + secondo piano 75 mq).
Balconi e terrazzi: balcone primo piano 10 mq, balcone secondo piano 9 mq, terrazzo comune 25 mq.
Accessori: scalinata 12 mq, cantina 16 mq, vano tecnico seminterrato 6,6 mq.
Giardino: circa 100 mq.
(Tutte le metrature sono indicative, ricavate dalle planimetrie e non costituiscono base contrattuale).
Condizioni e potenzialità:
L'immobile è in buono stato generale, libero subito e ideale sia come investimento per locazione sia come abitazione principale per una famiglia.
Nota: La vendita delle due unità immobiliari è possibile solo in blocco, non separatamente.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!
