Appartamento di 78 mq, sito in via Colle dell'Ara 88, a due passi dall'università. È composto da: ingresso, cucina, veranda, 3 camere da letto (una delle quali anteriormente salotto, facilmente riconvertibile), bagno, e ampio balcone. Dotato di termoautonomo e caldaia nuova.
L'immobile si trova in una zona verde, con campetto da calcio e ampio parcheggio.
Ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento (è stato sempre affittato a studenti e lavoratori, anche durante la pandemia) grazie alla sua vicinanza all'università.