Hobby/Tempo Libero in in vendita da privato a Guardiagrele via Tripio, 59

Vendesi locale piano terra ad uso ufficio trasformabile in uso abitazione

Locale al piano terra con ingresso principale su via Tripio 59, ed un ingresso secondario su corte condominiale.
Il locale fino a marzo 2023 è stato utilizzato per circa 20 anni come ambulatorio odontoiatrico.
Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo nel 2003 su disposizioni asl.

Causa trasferimento si vende il locale.

L'immobile è in cemento armato e antisismico.
Il locale è composto da: ingresso con portone e sistema di allarme anti-intrusione, ampia sala d'attesa con bagno handicap e spogliatoio/magazzino. Ingresso sala operativa diviso da parete con porta a vetro, reception, 5 sale/uffici con ampie finestre, locale deposito, bagno privato con ufficio e altra camera. In tutto circa 10 camere.

Tutti gli infissi in pvc con serrande rinforzate/motorizzate e doppi vetri.
Porte interne in ottimo stato colore bianco, climatizzazione freddo/caldo e termosifoni con caldaia con termostarto wifi regolabile a distanza con applicazione su cellulare.
Tutto il locale è in ottimo stato. Ottima illuminazione naturale su 4 lati.
Per migliore certezza il locale va visto.

Oggi il prezzo è stato ribassato a 145.000 euro