Terreno Residenziale in vendita a San Giovanni Teatino via Giuseppe Mazzini, 61

A Sambuceto centro, con accesso diretto sulla Via Mazzini si propone in vendita un lotto di terreno di mq. 2.925, di cui edificabili mq. 1.800.
Il terreno secondo il Piano Regolatore ricade in zona B3 destinata al completamento della struttura urbana, avente indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,70 mq/mq, altezza massima consentita ml. 13,50 (4 piani fuori terra).
La metratura realizzabile sulla parte di terreno edificabile è pari a mq. 1.260 che consente la realizzazione di una palazzina con circa 14/15 appartamenti oltre a garage e posti auto.
L'intervento urbanistico si può realizzare a licenza diretta.
La vendita si propone con la soluzione della permuta al 100%.
La posizione è molto comoda, in quanto il lotto dista circa 600 mt. Dal centro del paese, ovvero dal Comune, dalla piazza principale e da tutti i servizi primari, quali scuole, negozi, bar, parchi, fermata mezzi pubblici.
Rappresenta una buona opportunità per un impresa/costruttore che vuole realizzare un edificio pluripiano in buona location, con la soluzione della permuta.