Casa Indipendente in vendita a Canosa Sannita via Del Portone

Canosa sannita (ch) - immersa nel verde dell'amena campagna abruzzese tra uliveti e alberi da frutto e a soli 15 minuti dal mare, porzione di bifamiliare di mq 168 commerciali di cui mq 144 interni oltre mq 60 di portico, mq 12 di lavatoio e ripostiglio; adiacente la proprieta, locale magazzino a piano terra con corte pertinenziale esclusiva estesa tra coperto e scoperto di circa mq 244 e h 3,15, il tutto avente una consistenza interna catastale di mq 84, oltre terreno edificabile circostante di mq 890 circa. La strada di accesso alla bifamiliare e in comune con la porzione immobiliare(altra ditta) ubicata al piano primo dell'edificio in questione; gli ingressi delle due unita sono totalmente indipendenti. La porzione oggetto della nostra vendita e dunque ubicata al piano terra e presenta due soglie di accesso, immediatamente allingresso dell'edificio sulla corte esclusiva e dal funzionale Portico. Attraversando il portico di mq 60, si accede alla zona giorno con camino e cucina a vista abitabile. Proseguendo il nostro tour, si incontrano il corridoio/ disimpegno, lampio salone, due comodi vani letto e due bagni. Limmobile e in buono stato di conservazione ed e dotato di certificazione conformita degli impianti a regola d'arte. Tra gli elementi intrinseci ed estrinseci che attribuiscono valore alla proprieta di certo, la posizione centrale e riservata al contempo, la luminosita degli ambienti concessa dallottima esposizione, lampiezza dei vani, il funzionale portico che invita a pranzi e cene in allegria tra amici, la verdeggiante e caratteristica natura circostante, lindispensabile magazzino a pochi metri dallabitazione, la possibilita di poter edificare altro fabbricato o dependance immersa nel verde degli ulivi, in cui trascorrere giornate spensierate allaria aperta. La proprieta e inserita in zona centrale, su strada riservata e tranquilla - in una strategica vicinanza rispetto ai centri daffari, mercati, scuole, trasporti e servizi pubblici, a soli 30 minuti dalla montagna e 15 minuti dal mare, a breve distanza dal Miglianico golf & country club e dal suggestivo porto di Ortona. Prezzo di acquisto dell'intera proprieta sovra illustrata ad euro 130.000. L'unita abitativa al piano terra, inoltre, disponendo di due ingressi, e stata predisposta alla divisione in due porzioni, rendendo possibile la creazione di un bilocale e un trilocale acquistabili anche separatamente ad un prezzo di euro 50.000,00 ciascuno. E ancora...e possibile acquistare separatamente il magazzino ed il terreno edificabile al prezzo di euro 50.000,00. Get a look!