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Ristorante in vendita a San Vito Chietino via San Rocco

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180.000 €
San Vito Chietino, Via San Rocco
198 m² 4 locali
V4721
San Vito Chietino, Via San Rocco
198 m² 4 locali
180.000 € V4721
Descrizione

V4721

San Vito Chietino, il “Paese delle Ginestre” come lo chiamava Gabriele d’annunzio, centro turistico della Costa Abruzzese collocato su uno sperone roccioso che si allunga fino al mare, gode di un meraviglioso paesaggio aperto sull’Adriatico e all’interno sono distinguibili la Maiella e più in lontananza il Gran Sasso d’Italia.

In questo contesto proponiamo in vendita storica attività di ristorante/pizzeria/bar/tabacchi, ubicata fronte strada in posizione strategica, altamente di passaggio e ben servita, a pochi metri dal casello autostradale uscita Lanciano e a qualche minuto dal litorale, essendo la cittadina una delle principali stazioni balneari della Costa dei Trabocchi.

L’attività gestita da oltre trent’anni dagli stessi proprietari, prevalentemente a livello familiare, gode di una clientela consolidata, trattasi di una soluzione chiavi in mano che permette di iniziare subito a lavorare sia con i residenti della zona che con la clientela di passaggio, e nel periodo estivo con i numerosi turisti; ideale per un pranzo di lavoro, per una cena in famiglia o per un evento, grazie all’ampia e variegata proposta gastronomica carne/pesce/pizza ed ai numerosi coperti sia interni che esterni.

Il locale all’interno del quale si esercita tale attività, ha una destinazione commerciale c/1, per una superficie catastale di mq.198 distribuiti su un unico livello, con quattro grandi vetrate ad angolo che conferiscono al locale una ottima luminosità rendendolo ancora più accogliente; arredato in modo funzionale, si compone di una ampia sala capace di ospitare internamente circa cento persone, un angolo bar all’ingresso, doppi servizi igienici con antibagno, una cucina completamente attrezzata dotata di canna fumaria, laboratorio pizzeria con forno a legna, ampio magazzino, bagno con spogliatoio per il personale, entrata secondaria per carico e scarico merci.

Interessante la parte esterna di circa mq.150, in parte con tettoia, capace di contenere altri centocinquanta posti a sedere permettendo di arrivare in totale a soddisfare circa duecentocinquanta coperti.

Nel prezzo di cessione sono comprese le relative licenze indispensabili allo svolgimento delle attività suddette, somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici, l’avviamento, gli arredi, le attrezzature, le stigliature, il tutto in buone condizioni d’uso e manutenzione, e la licenza per la rivendita di Tabacchi con la possibilità di ampliamento considerata la presenza di un locale adiacente il bar.

Contratto di locazione regolare 6+6 con canone mensile in linea con le richieste di mercato; nel medesimo contratto oltre al locale e alla parte esterna è previsto l’uso del parcheggio con 23 posti auto, antistante l’immobile.

Opportunità di acquisto interessante, dal grande potenziale.

Massima disponibilità per maggiori informazioni in Agenzia.

Classe energetica g.

Lo studio non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Studio immobilia

Caratteristiche
Tipologia:
Ristorante
Contratto:
Vendita
Comune:
San Vito Chietino
Indirizzo:
Via San Rocco
Codice annuncio:
TC58324577
Riferimento:
V4721
Prezzo:
180.000 €
Superficie:
198 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
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