Intero Stabile all'asta a Capua corso Gran Priorato di Malta

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La costruzione dell’immobile risale al XVI Secolo, precisamente al 1519, ed era sede di uno dei tre seggi di nobiltà di piazza.
Dell’antica configurazione cinquecentesca, a seguito di modifiche apportate nel xvlll secolo, restano la fontana pubblica ed i vecchi locali di rappresentanza inglobati nella struttura settecentesca.
La forma dell’immobile in pianta è irregolare ed assimilabile ad un rettangolo, con ingresso alla corte centrale dal portone che si affaccia direttamente su Via Gran Priorato di Malta: il portale d’ingresso è definito in materiale lapideo, con innesti di elementi di reimpiego di età antica, come riportato anche nel testo “Il Centro antico di Capua” , ed è attualmente completato da un grande portone in legno e vetro.
Durante i sopralluoghi, come si noterà dai grafici (allegato 03) alcune area non sono state rilevate per diversi impedimenti: in alcuni casi, per l’impossibilità di aprire porte blindate chiuse; in altri casi, per l’assenza di scale interne che non hanno consentito di accedere all’aree soppalcate: in entrambi i casi, ai fini della stima per la perizia si è proceduto per affinità con gli ambienti adiacenti.
L’immobile si sviluppa su sei livelli (allegato 02):
• Piano terra, composto da n.11 locali catastali, con androne d’ingresso e corte comune.
• Piano ammezzato, composto da n.8 residenze; • Primo piano, composto da n.8 residenze;
• Secondo piano, composto da n.7 residenze; • Piano sottotetto, composto da n.7 residenze;
• Piano soppalcato, relativo ad un’unica residenza.

Il piano terra ospita n.11 sub (n.1,2,3,6,7,8,9,10,11,12,13) per una superficie complessiva di 730.50mq oltre ad androne d’ingresso e corte comune; dalla corte comune si accede a n.3 vani scala (come individuati nella planimetria successiva).
Al piano ammezzato si accede mediante n.3 scale principali.
Il piano ammezzato ospita n.9 sub (Sub 1,3,5,6,7,8,9,10,11) e si sviluppa su una superficie di 779.80mq.
Il piano primo è servito sempre da n.3 vani scala. Esso ospita n.15 sub (n.14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28) per una superficie complessiva di 751.00mq.
Il piano secondo è servito sempre n.3 vani scala principali. Esso ospita n.14 sub (n.29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42) per una superficie complessiva di 776.60mq.
Il piano sottotetto è servito sempre n.3 vani scala
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