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Descrizione generale
Villa indipendente con piazzale e giardino, disposta su 3 livelli, con: laboratorio, ufficio ed esposizione, più 2 appartamenti e garage. Edifico antisismico e curatissimo in tutte le rifiniture esterne (tompagnatura coibentata) ed interne (pavimenti in marmo, infissi in legno, vetri istoriati). Disponibili le certificazioni degli impianti.
Ideale per chi ha un’attività commerciale o da organizzare con 3 appartamenti.
Non arredato (solo con una cucina).
Zona/quartiere
Situato in periferia del paese Pignataro Maggiore (provincia di Caserta) in posizione semi collinare su una superficie di 1.200 mq2 circa. Esposta a est-mezzogiorno. Massima luce, aria e tranquillità.
Giardino
Giardino adiacente al piazzolato separato da muretto olveolato, di circa 400 mq, in questo momento adibito a orto con piante da frutta, ma anche edificabile.
Tutto il terreno è perimetrato da un muro in cemento armato e ringhiera in ferro.
Piano terra
Piano terra di 245 mq, adibito a laboratorio, ufficio ed esposizione, circondato da piazzale di circa 200 mq, pavimentato con bettonelle carrabile (anche per mezzi pesanti).
Garage per 2 macchine, con due basculanti elettriche.
Primo piano
Al primo piano si trovano i 2 appartamenti, di una superficie totale di 240 mq, che al momento sono organizzati per essere vissuti da un’unica famiglia, ma sono già predisposti per essere divisi.
Al momento la zona giorno ha: cucina, bagno, soggiorno con camino, salone e studio. La zona notte ha: 2 bagni, 2 stanze matrimoniali, una stanza singola e un ripostiglio.
Inoltre ci sono 2 ampi balconi, che si affacciano su un bellissimo panorama che va dal Vesuvio al litorale domiziano.
Tutti i pavimenti sono realizzati con marmi di pregio. Gli infissi sono in legno e vetri istoriati.
Secondo piano
C’è un sottotetto che può essere adibito a mansarda, di 245 mq.
Le utenze sono legate a uno dei due appartamenti.
Sull'edificio si possono costruire altri due piani.
Prezzo trattabile a chi seriamente interessato
