Villa in vendita a San Marcellino via roma

Questa villa è circondata da un ampio spazio esterno, e zone relax, perfetto per godere dell'aria aperta. Suddivisa in piano terra, piano primo, taverna e pergola bioclimatica. Due livelli fuori terra di 60 mq+ piano seminterrato adibito a cantinola
Piano Terra:
Entrando nella villa, trovi un open space, scala a vista moderna composta da cucina e salone con camino e un bagno moderno, con Pergola bioclimatica adiacente con ampio spazio esterno
Piano Primo: Troviamo un piccolo disimpegno che ci porta alle due/tre camere da letto, e al bagno con vasca idromassaggio.
Taverna: Taverna abitativa, con bagno e ripostiglio.
Pergola Bioclimatica:
E' un vero e proprio gioiello della villa, realizzata interamente in vetro, permette di godere della vista del cortile pavimentato, offrendo una continuità visiva tra l'interno e l'esterno.
Sostenibilità: Riqualificazione nell'anno 2023 con regolare attestazione di prestazione energetica in 'classea3' con le seguenti caratteristiche:
Cappotto Termico verticale ed orizzontale di 10 cm;
Impianto fotovoltaico di 4,5 kw con batterie di accumulo di 10 kw;
Caldaia a condensazione di ultima generazione;
Infissi in pwc con vetro silent;
Pavimentazione in gres interna ed esterna;
Pergola bioclimatica con sensore antipioggia composta da 3 moduli per una superficie netta di 50 mq con singola apertura lamellare chiusa con vetrata scorrevole.
La villa dispone di impianto antifurto esterno ed interno ed impianto di videosorveglianza. Pensilina con vetro sospeso con led integrato.
Spazio Esterno:
Villa capofila, libera su quattro lati con ampio spazio esterno dal design moderno.