Villa in vendita a Vairano Patenora via Madonna del Carmine

**Villetta a Schiera in vendita a Vairano Scalo**

Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella zona centrale di Vairano Scalo, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i comfort di una residenza autonoma con eccellenti finiture e dettagli di pregio. Questa proprietà offre una superficie interna di 335 mq distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Il piano primo accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di realizzarne anche una terza, doppio servizio, ripostiglio, terrazzo di mq. 25 più ampi balconi. Al piano terra, troverete un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto con possibilità di realizzare anche una piscina in quanto l'immobile è provvisto di pozzo privato, una cucina rustica con bagno, locale deposito/cantina con addolcitore per acqua e un garage di 77 mq.

La mansarda è composta da due ampi locali, un bagno, una lavanderia, un deposito e un terrazzo panoramico di 25 mq.

Questa villetta è dotata di riscaldamento a gas metano e orientamento sud, garantendo un'ottima efficienza energetica con classe energetica c (consumo di energia 66,43 kwh/m2 anno). Il terreno circostante ricadente in zona "B" offre ampie possibilità di utilizzo.

Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva con tutti i comfort moderni e la comodità della vicinanza alla stazione ferroviaria e all'autostrada. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.