Capannone all'asta a Bojano località Campanella

Tribunale di campobasso - vendita giudiziaria - Porzione di fabbricato in complesso industriale oltre ad appezzamenti di terreno per complessivi mq. 79.383,00, siti nel Comune di Bojano (cb), in località Monteverde. Le superfici sono: porzione di fabbricato 28.571 mq. - Aree esterne al fabbricato 26.955 mq. - Terreno 79.783 mq. L’insediamento produttivo si sviluppa con un impianto planimetrico a forma di t su due livelli collegati mediante scalinate, da un ascensore e da 2 montacarichi. L’intero fabbricato è alto complessivamente 9,90 mt.; si evidenzia che una parte del piano terra è alto 5,00 mt. Mentre una parte è doppia altezza, motivo per cui la superficie calpestabile del piano primo non corrisponde a quella del piano terra.
Il complesso produttivo è stato oggetto di frazionamento nel 2017 in seguito alla divisione in due distinti lotti (lotto 1 e 2), il primo del quale già ceduto in sede di procedura competitiva e comprensivo di beni immobili, terreni e impianti al servizio dello stabilimento, con evidenza di tutte le servitù attive e passive concesse con il decreto di trasferimento. Pertanto dovranno essere ripristinati “ex novo” tutti gli impianti per garantire la funzionalità degli immobili di cui al lotto 2.
La porzione di fabbricato individuata con la particella 668 sub 10 interessa solamente una zona del piano t pari a mq. 13.660,00 e gran parte del piano 1° pari a mq. 14.911. - Alla suddetta porzione di fabbricato sono collegate due aree esterne individuate catastalmente con la particella 668 sub 11: viabilità interna asfaltata e aree destinate a parcheggi e spazi di manovra per una superficie pari a mq. 11.935,00; area destinata a verde per una superficie pari a mq. 10.995,00, sub 12: strada asfaltata di accesso all’area recintata dello stabilimento per una superficie pari a mq. 4.025,00.
La particella 883 individua la vecchia cabina Enel, sub. 2, con la relativa corte esclusiva, sub. 1.
La superficie destinata a terreno censita al foglio 28, particelle 1001, 797, 882 sviluppa complessivamente mq. 79.783,00.
Si precisa pertanto che gli impianti di produzione e trasformazione energia, riscaldamento, vapore, acqua, etc. Sono già stati ceduti in sede di procedura competitiva; che in seguito a tale cessione le reti comuni sono da ritenersi oggetto di intercettazione per eliminare le interferenze; il lotto 2 è completamente separato internamente dal lotto 1 ceduto, chiudendo qualsiasi possibilità di interferenza, ad esclusione delle scale di sicurezza della palazzina e delle servitù reciproche sui percorsi esterni.
Si precisa che la società titolare del diritto di “usufrutto” si impegna a non esercitare e/o a non far valere il diritto di usufrutto - Per info e visite dott. Poggiaroni -cell 3386230816 - gianluca@itasset.it - sito www.itasset.it