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Terreno situato nel comune di campomarino (cb) in località marinelle vecchie, , del comune di Campomarino (cb). Dista, in linea d'aria circa 0,60 km dal mare, mentre, dista in linea d'aria 1,20 km dal fiume Biferno. L'accesso è garantito da strada comunale, di collegamento con Campomarino lido (distanza circa 1.50 km).
Il terreno, è interessante soprattutto per usi non agricoli, infatti nel "Piano Spiaggia Comunale" all'interno dell'attuale prg del comune di Campomarino, risulta classificato come "F2 zona per servizi al turismo"
Estratto prg - zona F2 – Sono Ammessi i seguenti usi pubblici esercizi: Attrezzature per lo spettacolo – Attrezzature sportive e ricreative – Attrezzature per lo svago.
Sono consentiti inoltre alloggi in numero strettamente necessario al personale di custodia ed in ogni caso non superiore a 200,00 mq.
In questo ambito le trasformazioni edilizie si attuano per intervento diretto secondo i seguenti indici:
• Lm – Lotto minimo = 3000,00 mq;
• Uf – Indice di utilizzazione fondiaria = 0,50 mq/mq;
• af – Altezza del fabbricato = 12,00 m;
• d1 – Distanza dai confini di proprietà = 8,00 m;
• d2 – Distanza minima dalle strade urbane =10,00 m;
• d3 – Distanza minima tra fabbricati = 10,00 m;
• P3 = 80,00mq/100,00 mq.
Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente sono consentiti ai sensi degli articoli 4, 5, 6 della presente normativa anche con ampliamenti della volumetria fino al 25,00% di quella preesistente.
