Locale finemente ristrutturato, dotato delle seguenti predisposizioni:
- riscaldamento (tramite pompa di calore)
- allarme
- tubazioni di acqua calda/fredda e scarichi in più punti del locale
Vengono rilasciati i certificati di messa a norma , relativi a:
- impianto elettrico (nuovo)
- impianto idrico (nuovo)
Non è presente la canna fumaria; vi è la possibilità di creare un antibagno, qualora ce ne fosse la necessità.
Le mura del locale confinano con quelle della Chiesa di Santa Maria; nell'ultimo ambiente, come si evince da foto, è presente un passaggio sotterraneo, probabilmente risalente al periodo della seconda guerra mondiale.
Il tunnel verrà lasciato a vista, illuminato con dei faretti e con un vetro calpestabile (misura 130x70 cm), che ne esalterà la particolarità.