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Rif:r/fv23 a motefalcone nel sannio (cb) in centro intero fabbricato terra-tetto vende o in blocco o singoli appartamenti+terreno edificabile
Vendita in blocco
Immobili ristrutturati, su tre livelli, in un corpo unico, con tre possibilità di accesso e di accorpamento, cosi costituiti:
1. 3 Camere da Letto;
2. 2 Cucine con Caminetto;
3. 1 Salone;
4. 2 Bagni;
5. 1 Garage
6. 1 terrazzo Belvedere;
7. 2 logge;
8. 1 Cantina;
9. 1 ripostiglio;
Mq.1500 di terreno edificabile da adibire a orto/giardino con Rimessa attrezzi di mq.35.
Impianti rivisitati e adeguati alle nuove norme:
• Impianto elettrico;
• Impianto acqua;
• Riscaldamento a metano con Caldaia a Condensazione Vailland ultima generazione;
• Infissi interni di Legno Laccato – Infissi esterni in alluminio con doppio vetro e persiane.
Vendita parziale - prima soluzione – mq. 134 netti – entrata nel civico 252
• A) garage netti 17,00 piano terra
• B) cucina con Caminetto mq. Netti 15,00 piano terra
• C) camera da letto mq. Netti 20,00 primo piano
• D) bagno mq. Netti 7,00 primo piano
• E) disimpegno con scalinata in marmo mq. Netti 10,00 primo piano
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile netti 11,00 primo piano
• F) camera da letto mq. Netti 17,00 secondo piano
• G) cameretta mq. Netti 10,00 secondo piano
• H) secondo bagno di servizio mq. Netti 6,00 secondo piano
• I) disimpegno con scalinata in marmo mq. Netti 10,00 secondo piano
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile netti 11,00 secondo piano
Vendita parziale - seconda soluzione – mq. 101 netti – entrata nel civico 242
• a) cucina con Caminetto mq. Netti 17,20 piano primo
• b) salone mq. Netti 37,05 primo piano
• c) sottotetto grezzo mq. Netti 45,00 secondo piano*
• d) terrazzo belvedere mq. Netti 13,00 secondo piano*
• e) camera da letto mq. Netti 17,00 secondo piano
• f) cameretta netti 20,00 secondo piano
• G) bagno con disimpegno mq. Netti 10,00 secondo piano
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile Mq. Netti 11,00 secondo piano
• -Spazi per adibirli ad ambiente di riposo e svago con panorama esclusivo
Soluzione da poter abbinare alla prima soluzione, alla seconda soluzione, o la vendita potra’ essere fatta X questa singola soluzione – mq.70 netti – entrata nel civico 252 p.Sottostrada
• A) garage netti 17,00 piano terra
• B) cucina mq. Netti 15,00 piano terra
• C) camera da letto mq. Netti 20,00 primo piano
• D) bagno mq. Netti 7,00 primo piano
• E) disimpegno con scalinata in marmo mq. Netti 11,00 primo piano
• - Terrazzo Panoramico Lungo tutto l’immobile netti 11,00 primo piano
• Cantina di mq.60 netti, di stile antico con arco e mura portanti in pietra locale molto bella , da adibire a locale di cucina/sala perché molto accogliente
altra soluzione che puo' essere venduta singolarmente o abbinarla alle al fabbricato
A mt. 20 dagli immobili vi è una Rimessa di mq. 35 netti con annesso terreno edificabile di mq. 1500 da adibire a svago, inteso come giardino e/o orto o altro;
Gli immobili di che trattasi sono collocati in un contesto ambientale naturale di rilevanza primaria per quanto attiene: aria pulitissima, silenzio e panorama mozzafiato, contesto culturale derivante dagli antichi Sanniti. Limitrofo alla Regione Abruzzo, con un panorama e una visuale paesaggistica inconfondibile: mare a 30 Km, visuale del monte Maiella, Fondo Valle Trigno con evidenza del Santuario di Canneto.
L’aria asciutta e pulitissima, acqua naturale particolare e genuina, si possono fare lunghe passeggiate in montagna mt. 1200 circa. A ridosso dell’abitato vi è una pineta con aria sopraffina e un bosco di querce e faggi. Il centro storico è bellissimo da visitare e gustare con cibi succulenti del luogo.
Servita da una strada a scorrimento veloce permette di raggiungere in poco tempo località importanti, quali l’Adriatico con Vasto e Termoli e l’alto Molise con Isernia – Venafro – Agnone, nonché Napoli e Roma.
In blocco con esclusione del terreno
€ 99.000,00
