Negozio in vendita a Cagliari via Zagabria, 67

Caratteristiche: Posizione Invidiabile: Situato nel cuore di Genneruxi, in Via Zagabria, questo locale gode di una posizione strategica e di alto passaggio. Inquilino Stabile: Attualmente locato come pizzeria, assicura una rendita di circa il 6%, offrendoti una sicurezza finanziaria immediata. Spazi Ampi e Funzionali: 104 mq di Potenziale: Con due spaziose sale ricevimento, una sala preparazione efficiente e tre bagni, il locale si presta a diverse attività commerciali. Vetrine d'Impatto: Quattro vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e attirano l'attenzione dei potenziali clienti. Autorizzazione per Tavolini Esterni: Sfrutta al massimo lo spazio esterno con l'autorizzazione per posizionare tavolini all'aperto, creando ulteriori guadagni. Prezzo Competitivo: Il prezzo di soli 175.000 euro rende questa opportunità estremamente conveniente, considerando la posizione e il potenziale di crescita. Perché Dovresti Considerare Questo Investimento: Stabilità Economica: l'inquilino attuale assicura una rendita costante, offrendoti tranquillità finanziaria. Zona in Crescita: Genneruxi è una delle zone più ambite di Cagliari, con un continuo aumento della domanda commerciale. Possibilità di Espansione: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci ai n°. 797.0071.