Villa in vendita a Capoterra strada 3, 13

Easyimmobiliare Sestu propone in vendita una splendida villa situata a Poggio dei Pini, nella tranquilla e prestigiosa zona di Pauliana. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500 mq, questa proprietà offre un’oasi di pace immersa nel verde, con una suggestiva vista panoramica sulla città di Cagliari e dintorni.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, progettati per garantire ampi spazi e comfort abitativo.

Al piano terra si trova un ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone di circa 50 mq, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente. Sempre sullo stesso livello sono presenti due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni e funzionali, uno studio che può essere utilizzato anche come camera aggiuntiva, e una pratica cabina armadio.
Il piano inferiore ospita un magnifico seminterrato di circa 40 mq, caratterizzato da un elegante camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. Questo spazio, ideale per serate conviviali o come area relax, è completato da un bagno dedicato. 

Salendo al piano superiore si accede a una mansarda abitabile, perfetta come suite padronale o spazio per ospiti, dotata di un bagno privato e di un terrazzo panoramico. Da qui si può godere di una vista mozzafiato su Cagliari e sulle colline circostanti, rendendo questo spazio unico e speciale.

Il giardino, ampio e ben curato, circonda la villa garantendo totale privacy e ampi spazi per vivere all’aperto. È ideale per chi desidera creare una zona relax, installare una piscina o semplicemente godersi la natura.
Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.
Dettagli principali della villa:
• Lotto di 2500 mq con grande giardino curato.
• Piano seminterrato: abitabile, sala 40 mq con camino e bagno.
• Piano superiore: mansarda abitabile con bagno e terrazzo panoramico.
• Vista panoramica su Cagliari e dintorni.