Ufficio in affitto a Cagliari via Zara, 11

A Cagliari in zona Villanova si offre in locazione intera villa ad uso ufficio (cat. A/10).
La proprietà, posta ad angolo fra la Via Vittorio Veneto e la Via Zara, si articola su tre livelli con 300 mq di coperto complessivi e 500 mq di giardino.
E’ dotata di ingresso carrabile con cancello automatico sulla via Zara e di ingresso pedonale sulla Via Vittorio Veneto e consente ampia possibilità di parcheggio interno.
Gli interni della villa sono così suddivisi:
- piano terra, con ingresso autonomo dal giardino: due uffici di 26 e 15 mq e un ambiente più piccolo perfetto per ospitare un server aziendale con armadio rack ;
- piano rialzato: ingresso-sala d’attesa (33 mq), tre uffici di 40, 16 e 11 mq, bagno e scala interna;
- primo piano: disimpegno, tre uffici (di 30, 16 e 26 mq) bagno e terrazzina panoramica
Questa dimora elegante con i suoi ambienti dai soffitti alti, ampi e luminosi e i suoi affacci panoramici verso il porto è perfetta come ufficio di rappresentanza per imprese, studi associati e professionisti.
E’ dotata di sistema di allarme, di pompe di calore inverter in ogni ambiente, di cablaggio con rete lan.
Si richiedono due mensilità a titolo di cauzione e assicurazione contro i rischi di mancato pagamento del canone.
Disponibili tutte le certificazioni degli impianti.
Classe energetica e epgl, nren 179,2 kWh/mq anno
Per informazioni e visite
Dott.Ssa Monica Porceddu
Agente immobiliare n. Rea350765