Appartamento in vendita a Cagliari via Giovanni Battista Venturi, 4

Stai cercando un immobile da abitare o mettere a reddito?
Abbiamo la soluzione giusta per te!

Ubicato poco distante da Viale Marconi pressi Palestra fitactive, poco distante da tutti i principali servizi della zona compresi i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale a/10) dalle grandi potenzialità se stai cercando un uso investimento o un cambio d'uso in abitazione.

Per via della sua ubicazione, delle sue caratteristiche e della rilevante richiesta, l'immobile sarà una redditizia rendita costante in caso desideri affittare ma potrai anche valutarla come soluzione per le tue esigenze lavorative o abitative.

Si sviluppa su una superficie di 45 mq interni oltre accessori balcone e 2 (due) posti auto di proprietà esclusiva regolarmente accatastati .

Ubicato all'interno di un piccolo condominio dove al momento sono presenti altri uffici, l'immobile è ubicato al primo piano (senza ascensore) e nonostante l'unica esposizione gode di una notevole luminosità che garantisce un ottima salubrità degli ambienti.

Costruito a circa metà degli anni '90, l'ufficio necessita di qualche lavoro di miglioria, infatti gli infissi attualmente sono in legno originale dotati di unico vetro ma si presta per essere personalizzato secondo il proprio stile e i propri gusti.

Come forma di riscaldamento sono presenti pompe di calore in entrambe le stanza dell'immobile oltre alla possibilità di installazione pannello fotovoltaico sul tetto.