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Situato al terzo piano di un elegante palazzo storico, dotato di ascensore, all'angolo tra Via Maddalena e Via Roma, questo splendido appartamento di 262 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva che per chi è interessato a un investimento redditizio. L’ampia metratura i soffitti alti 3,5 metri e la tripla esposizione garantiscono una straordinaria luminosità.
L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, illuminato da due grandi finestre. La cucina abitabile, con accesso a un balcone dedicato e un vano attiguo adibito a dispensa che garantisce praticità e spazio aggiuntivo per l’ organizzazione quotidiana. La zona notte comprende 5 camere da letto, due delle quali con balcone, e tre bagni completi.
Il pregiato parquet a spina di pesce si estende in tutta la casa, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore e l’aria condizionata garantiscono un comfort ottimale tutto l’anno.
Opzioni di Frazionamento e Trasformazione: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’appartamento può essere facilmente frazionato, rendendolo ideale per la creazione di più unità abitative. Questa possibilità, unita alla posizione centralissima, lo rende un investimento perfetto per chi cerca di valorizzare l’immobile attraverso la locazione o la vendita frazionata.
Opzione b&B: Inoltre, l’immobile può essere trasformato in un esclusivo b&B, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse della città e l’atmosfera storica del palazzo, che aggiunge un fascino unico per i futuri ospiti.
È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto, completando così una proposta immobiliare che coniuga prestigio, comfort e potenziale di redditività.
