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Laboratorio in vendita a Monserrato via san silvestro 1

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99.000 €
CA_MONS_F_899335
Monserrato, Via san silvestro 1
90 m² 5 locali
99.000 € CA_MONS_F_899335
Descrizione

Rif: ca_mons_f_899335 - Trattasi di unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale e ufficio per una superficie complessiva di 105 mq (con annessa area cortilizia di pertinenza sul lato nord di 14 mq) posta al piano terreno di più ampio fabbricato a due piani fuori terra con soprastante terrazza a destinazione principale di civile abitazione, sito in zona semicentrale del comune di Monserrato, conurbato con il Comune di Cagliari che dista circa 4,5 km, in un contesto caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione principale residenziale.
Planimetricamente l'unità immobiliare risulta così articolata:
- ingresso principale che consente l'accesso all'unità e in particolare ad un corridoio disimpegno a servizio dei due vani ad uso ufficio interni all'immobile e ai servizi igienici;
- ingresso secondario che consente l'accesso ad un vano indipendente con piccolo bagno adiacente;
- piccola corte sul retro.
Il fabbricato ha una struttura portante mista (pilastri e travi di c.A. E tamponamento portante in blocchi di cls), facciata esterna intonacata al civile e tinteggiata con vernici a base quarzo, solai in latero-cemento tipo "bausta".
Le divisioni interne sono garantite da muratura in laterizio forato, intonacate al civile e tinteggiate.
Il pavimento è in gres porcellanato, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le porte interne risultano anch'esse in legno.
L'accesso all'unità è garantito da un ingresso pedonale principale ed uno secondario.
L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale.

Caratteristiche
Tipologia:
Laboratorio
Contratto:
Vendita
Comune:
Monserrato
Indirizzo:
Via san silvestro 1
Codice annuncio:
TC58008309
Riferimento:
CA_MONS_F_899335
Prezzo:
99.000 €
Superficie:
90 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
1
Classe energetica:
D 175,00 kWh/m3 anno
Mappa
Monserrato - Via san silvestro 1
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