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Via Is Carrubeddas, a due passi da tutti i servizi e centro, in zona riservata, disponiamo di una villetta di 185 mq utili su lotto di mq 480. La villetta si presenta libera su quasi quattro lati con ampio giardino/cortile di mq 320, con veranda di mq 10 e con più posti auto.
La casa è disposta su due livelli,
Al piano interrato si trova una cantina adibita a cucina rustica di mq 37 con ampio camino.
Al piano terra, tipologia quadrivano, con ingresso, soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, tre camere da letto di cui due da 20 mq e una veranda.
Sottotetto adibito a locale di sgombero con accesso da scala in ferro
Dependance sul retro con cucina rustica e camino termo caldaia con termosifoni, disimpegno, bagno con doccia, salottino e zona lavanderia coperta.
Nell'ampio cortile troviamo zona barbeque con vano bagno di servizio e zona lavanderia, mentre nell'ampio giardino un gazebo in legno per zona pranzo/cena all'aperto nei periodi estivi.
Infissi in legno con tapparelle, stufa a pellet, termocondizionato, scaldabagni elettrici.
Il lotto ricade in zona urbanistica B2 con indice volumetrico pari a 2,5 mc/mq con possibilità di creare due unità immobiliari al piano terra e ampliare al piano terra, primo e secondo per altri 650 mc circa
Classe energetica in fase di definizione
Prezzo € 250.000
Mutuo al 100%
Non si paga iva
Studio Casa Immobiliare
Via Salvo d'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497
