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Villa in vendita a Selargius via Antonio Gramsci, 61

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380.000 €
115212163
Selargius, Via Antonio Gramsci, 61
164 m² 4 locali
380.000 € 115212163
Descrizione

Selargius- Via Gramsci 61/63

La posizione. La soluzione che vi proponiamo è collocata in zona residenziale di Selargius. I principali servizi, quali autobus e negozi di prima necessità, distano pochi metri dall’abitazione e sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre a 1 km circa troviamo la strada statale 554 che è l’arteria principale della città metropolitana di Cagliari.
La composizione. La villetta, gode di una recente e completa ristrutturazione, contraddistinguendosi per un’ altissima classe energetica e col vantaggio di non avere spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra su una metratura di mq. 147 ca. Godendo di una tripla esposizione. L’accesso al cortile antistante, avviene sia tramite cancello pedonale sia da passo carraio. All’ingresso veniamo accolti dalla spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno triplo e da moderna cucina a vista con penisola. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e terza camera anch’essa con cabina armadio. Una parte del cortile è attrezzato di pergola solare motorizzata, zona destinata al relax e ai momenti conviviali in famiglia. Inoltre l’immobile è dotato di lastrico solare con ulteriore cubatura residua.
Le dotazioni. L’immobile è in ottime condizioni, pari al nuovo ed è dotato di infissi con triplo vetro antinfortunistico con micro ventilazione e anta a ribalta in alluminio, porte interne a scomparsa, fotovoltaico da 7,2 kw con accumulo da 15 kw con garanzia di 5 anni, solare termico a circolazione forzata con accumulo Haier, impianto climatizzazione estiva e invernale con sistema aria-acqua a pompa di calore e chiller, con splits Daikin in tutti gli ambienti, cappotto termico anche sul tetto, wallbox per ricarica auto elettrica, pergola solare motorizzata ancora in garanzia, scaldasalviette e sanitari sospesi nei bagni, predisposizione antifurto, cucina Lube completa di elettrodomestici, cubatura residua per ampliamento.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Selargius
Indirizzo:
Via Antonio Gramsci, 61
Codice annuncio:
TC64681598
Riferimento:
115212163
Prezzo:
380.000 €
Superficie:
164 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4 0,94 kWh/m2 anno
Mappa
Selargius - Via Antonio Gramsci, 61
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