Appartamento in vendita a Cagliari via Sant'Eusebio, 37

Nelle immediate vicinanze di Via San Lucifero e di via Dante, (nello specifico, via sant’eusebio), disponiamo in vendita di comodo trilocale mai abitato, situato in uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore.
L’appartamento di generosa metratura si trova al 3° piano ed ultimo e nella vendita è inclusa una bellissima e spaziosa terrazza sovrastante, che copre l’intero appartamento, dalla quale si può godere una magnifica vista sul mare, utilizzabile per pranzi o cene all’aperto o da sfruttare per un eventuale piano casa con la cubatura residua.
La soluzione proposta comprende anche una comoda cantina finestrata, dotata di punto acqua, citofono e corrente elettrica, utilizzabile anche come studio perché presente un portoncino blindato Dierre.
Nella vendita è incluso uno sgabuzzino sottoscala nel seminterrato e un posto auto scoperto nel piazzale interno.
La distribuzione interna dell’appartamento prevede all'Ingresso il soggiorno con un comodo balcone, la cucina abitabile separata e bagno completo con adiacente veranda/zona lavanderia. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, servite anch'esse da un bagno completo.
E’ inoltre disponibile (ma non incluso nel prezzo e quindi acquistabile separatamente - prezzo in agenzia) un ulteriore posto auto piccolo o due posti moto.
L’appartamento ha una metratura netta interna calpestabile di 62,11 mq. 
Composto da:
 - Cucina ( mq 7,50 ) 
 - Bagno ( mq 2,70 ) 
 - Soggiorno ( mq 20 ) 
 - Disimpegno ( mq 4,07 ) 
 - Camera singola ( mq 9 ) 
 - Camera doppia ( mq 13,40 ) 
 - Bagno  ( mq 5,44 ) 
 - Balcone interno ( 3,82 mq  ) 
 - Balcone esterno ( 3,76 mq )
Come fonte di riscaldamento e raffreddamento l'appartamento è dotato di pompe di calore Daikin trial caldo/freddo.
Infissi in legno/alluminio vetro camera e zanzariere.
Portoncino blindato Dierre classe 3, pavimento grés porcellanato cotto d’este. Predisposizione caldaia a gas, predisposizione motore elettrico serrande. 
3495456953 sia chiamate che whatsapp
Classe energetica d
Per l'acquisto è prevista l'iva da impresa
Rif g.V. L.S.