Negozio in vendita a Cagliari via Giovanni Maria Angioj, 55

Traversa di Via Roma, adiacente alla Piazza Yenne e al Largo Carlo Felice, in zona servita sia da mezzi pubblici che da boutique prestigiose, ampio locale commerciale categoria c/1, complessivamente di circa mq. 220, con vetrina e porta a vetri sul fronte strada, dotate di serrande elettriche, articolato su due livelli ciascuno con altezza interna di mt. 2,80 con ampia cucina, servizi igienici con antibagno per il pubblico e per il personale. Il locale è composto da:
Al piano terra: Ampia sala con zona bar e tavolini per circa 12\14 posti, ampia cucina con finestra, dotata di canna fumaria esterna autorizzata e collaudata, gas di città, bagni e antibagni distinti sia per clienti che per il personale
Soppalco primo piano: Ampia sala con tavolini per circa 65 posti, climatizzata con zona tv e due finestre sul fronte strada, altezza interna di mt. 2,80
L’immobile è climatizzato, dotato di agibilità, conformità urbanistica e antincendio.
Locato ad attività di ristorazione con contratto scadente al 30.08. 2026. Rendita annuale di € 21.000, 00 (1.750, 00 mensili)
Classe Energetica g.
Costruzione dei primi del 900.