Appartamento in vendita a Cagliari via San Michele

Situato in una delle zone più ben servite di Cagliari, questo ampio appartamento di 137 mq catastali rappresenta un'opportunità di investimento imperdibile con la possibilità di essere frazionato in due unità immobiliari. Posizionato all'ultimo piano di un edificio ante 1967, l'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e offre una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, una cucina abitabile, un salone spazioso e quattro ampie camere da letto. Completano la proprietà un andito disimpegno, un ripostiglio, un bagno con vasca e un doppio servizio con box doccia. Le due verande fronte via San Michele e una veranda posteriore adiacente alla zona cucina-servizi offrono ulteriori spazi vivibili all'aperto. Dotato di ascensore, stufa a pellet e quattro split pompa di calore caldo-freddo, l'appartamento garantisce ampi spazi e praticità. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione, le condizioni generali dell'immobile rispecchiano il periodo costruttivo. Classe energetica d. Ep 100.6110 kWh/mq.A. Con un prezzo di 205.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una posizione strategica.