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Margine Rosso prima parte, lato mare, 50 metri dalla splendida spiaggia di sabbia bianca e finissima, villa unifamiliare appena ristrutturata al 90 per cento (mancano le ultime rifiniture), giardino su 4 lati, trilivelli, lotto di circa 600 mq.
La villa è suddivisa al piano terra con un soggiorno, studio (che può diventare una camera da letto) ampia cucina tinello, bagno, lavanderia, due patii coperti (uno con forno barbecue); un piano rustico, seminterrato, con camino, bagno, vano di sgombero e un primo piano con due camere, due bagni e un'ampia cabina armadio.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 7 kw con batteria di accumulo, cappotto nelle pareti esterne, impianto di riscaldamento raffreddamento con chiller a pompa di calore e fan coil di ultima generazione in ogni ambiente, impianto di antifurto, colonnina ricarica elettrica auto, impianto di domotica, infissi nuovi in pvc, impianto idrico ed elettrico nuovi.
E' una proprietà che difficilmente arriva sul mercato delle agenzie immobiliari perché di solito viene acquistata direttamente col passaparola tra vicini e parenti per la sua invidiabile posizione. E' un'abitazione unica che racchiude in se' “la casa per le vacanze” insieme alla residenza abituale per la famiglia. La villa viene venduta con tutte le certificazioni e con il certificato di agibilità che, soprattutto per una proprietà singola, è assolutamente fondamentale.
Classe energetica A3
Per informazioni dettagliate e concordare un sopralluogo potete contattarci al numero 070684230
Rif. Ao499
