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Unitã immobiliare ad uso professionale ubicato al piano terreno sita al piano terra in zona centrale nell’ambito cittadino, dove il contesto urbano in questione è caratterizzato da edifici di livello medio-alto, aventi destinazione residenziale e terziario.
Buona posizione nell’ambito del centro comunale a breve distanza dalla via Roma e più precisamente in una traversa del Viale Merello, antica arteria di pregio della zona residenziale cittadina. Significativa la prossimità con le stazioni portuali e ferroviarie, oltre agli uffici regionali.
Buona visibilità con molteplici ampie vetrine. Dimensioni medie che consentono anche un frazionamento in due unità distinte; il fabbricato che lo ricomprende presenta caratteristiche di finitura e di manutenzione discrete.
L’accesso avviene tramite rampa di scale diramata dal marciapiede dalla via.
L’immobile, recentemente ristrutturato (2006), risulta essere altamente rifinito in tutte le sue parti; è costituito da tre locali adibiti all’ufficio, una reception, un bagno e un archivio, per una superficie totale di 130mq ca. La struttura portante è realizzata in c.A., le tamponature esterne sono state realizzate mediante muratura a cassetta in laterizio, la pavimentazione in materiali lapideo di buona qualità , gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri antisfondamento.
Le caratteristiche funzionali estetiche comparative nonché, quelle costruttive interne, possono definirsi di ottimo livello e tali da garantire la piena utilizzazione del complesso nella sua interezza ed in ogni singolo elemento compositivo.
Climatizzato e dotato di dispositivi antintrusione.
