Capannone in vendita a Selargius via Niccolò Copernico, 1

Cagliari, Selargius - zona industriale, precisamente in via Niccolò Copernico, proponiamo in vendita una o più porzioni di un nuovo fabbricato di recente edificazione con destinazione d'uso opificio, finora mai utilizzato. La struttura presenta le caratteristiche tipiche delle aree-produttive industriali dell'area.

Situato a circa 400 mt dalla Strada Statale Cagliaritana 554, il fabbricato è stato edificato in un terreno di circa 3000 mq e si sviluppa su più livelli:

• Al piano seminterrato H=3,95 mt, troviamo un ampia zona di deposito/artigianale comoda e accessibile tramite rampa carrabile, locale spogliatoio docce e bagno, locale tecnico e ripostiglio;
• Al piano terra H= 4,95 mt, due ampie aperture d'accesso con rampe e serrande su strada principale, spazio destinato a uso artigianale con ampio ufficio completo di antibagno e bagno, altri locali spogliatoio, docce e bagno e area parcheggio;
•Al piano primo, raggiungibile attraverso comoda rampa di accesso carrabile, oppure pedonale anche mediante vano scala esterno, è presente un ampio locale H= 5,70 mt, una veranda coperta, un ufficio con spogliatoio e un bagno;
•Al piano secondo, accessibile attraverso vano scala esterno, troviamo lastrico solare panoramico.

Immobile ideale per produzioni industriali/artigianali, con ampi spazi di lavoro accessibili anche da mezzi pesanti. Edificato 15 anni fa, possibile personalizzazione.
Da realizzare finiture pavimenti ai piani e personalizzazioni tramezzature con impianti elettronici. Rampe e solai sopportano 600 kg/mq.

Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail Cagliari@italiahome.it.
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