Descrizione
In un complesso di 4 villette, Vendesi Quadrivano di pregio con veranda e 2 posti auto nel cuore di Quartu sant’elena
Da un’attenta riqualificazione di un rudere, nasce questo raffinato quadrivano al piano terra e primo piano, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben collegata. L’immobile, dotato di veranda, loggiato e 2 posti auto all'interno del giardino privato, si trova a soli 30 metri da Piazza sant’elena, nel centro storico di Quartu sant’elena, fulcro commerciale della terza città più grande della Sardegna.
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e ristorative, a soli 100 metri dal capolinea dei mezzi pubblici e dalla futura fermata della metro. Inoltre, dista appena 1,5 km dal mare cristallino della celebre spiaggia del Poetto.
Ottima viabilità e collegamenti:
Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali (Via Marconi, Viale Poetto e 554), l’immobile consente un facile e rapido accesso a Cagliari e all’hinterland.
Caratteristiche dell’immobile:
Situato al piano terra e primo piano, vanta un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale e comprende:
• Zona giorno con cucina,
• Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia,
• Due bagni,
• Lavanderia,
• Ripostiglio,
• Loggiato,
• Veranda a livello,
• 2 Posti auto, una vera rarità nel centro città.
Finiture e comfort:
L’immobile è rifinito con materiali di pregio, ancora personalizzabili grazie all’ampia scelta del capitolato Termosolar. È dotato di un sistema di climatizzazione centralizzato ad alta efficenza e risparmio energetico, infissi certificati in legno bianco, che garantiscono luminosità e comfort termico in tutti gli ambienti impianto fotovoltaico, predisposizione per colonnina di ricarica auto
Un’abitazione unica nel cuore di Quartu sant’elena, ideale per chi desidera coniugare comodità, eleganza e vicinanza ai principali servizi.
Consegna Aprile 2025
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Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa a Schiera
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Quartu Sant'Elena
- Indirizzo:
- Via dell'Oratorio, 12
- Codice annuncio:
- TC65660527
- Riferimento:
- 117024133
- Prezzo:
- 449.000 €
- Superficie:
- 162 m²
- Numero locali:
- 4
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Quartu Sant'Elena - Via dell'Oratorio, 12