Villa in vendita a Pula corso Vittorio Emanuele

Nel cuore del centro storico di Pula, rinomata località turistica per la sua bellezza naturale, archeologica e culturale, sorge una incantevole porzione di Villa padronale risalente al 1857, costruita dal celebre architetto Gaetano Cima su richiesta del Conte Pietro Nieddu. Completamente ristrutturata nel 2004, la villa conserva ancora i fregi storici che ne caratterizzano l'architettura originale. La proprietà si presenta su due livelli, con accesso indipendente garantito da un cancello automatizzato che si affaccia sulla via pubblica. L'ingresso al primo piano ci conduce in un doppio salone, un bagno padronale e tre camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio dotata di zona lavanderia. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile e una dispensa che si affacciano su due splendide terrazze di circa 100 mq che regalano un suggestivo panorama sul centro storico, sulla piazza e sulle splendide torri di San Macario e di Nora. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con fancoil e con pompe di calore. Gli infissi in legno e alluminio a taglio termico, e l'impianto di allarme volumetrico in ogni ambiente ne fanno un immobile tecnologicamente all'avanguardia. Il giardino di circa 190 mq, dove è possibile parcheggiare 3 autovetture, circondato da un prato verde lussureggiante e ornato con un secolare ulivo e un impianto di irrigazione automatizzato, completa la proprietà. La villa si trova in un'area ben servita dai negozi e dai trasporti pubblici e facilmente raggiungibile dai principali punti di interesse della città.