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Negozio in vendita a Cagliari via Dante Alighieri, 240

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650.000 €
32601007-362
Cagliari, Via Dante Alighieri, 240
400 m² 2 locali
650.000 € 32601007-362
Descrizione

Locale commerciale/ristorante in via Dante

Nella centrale via Dante, proponiamo in vendita un rinomato locale commerciale, che si sviluppa all'interno delle Gallerie "Ormus", nei pressi della Piazza Giovanni XXIII e del teatro Lirico.

Il locale, da diversi anni adibito ad attività di ristorazione è molto conosciuto in città, si sviluppa su tre livelli e ha ingresso principale sulla via Dante e ingressi secondari sulla Galleria Ormus e sulla via Santa Alenixedda.
Al piano terra abbiamo circa 165 mq destinati all'area ristorazione con delle graziose zone riservate per i tavoli, il bancone del bar, la zona cucina e i bagni, il locale dispone di sei vetrine che danno sulla galleria che collega via Dante a Sant'Alenixedda.
Al piano terra sono presenti inoltre due aree soppalcate per circa 100 mq utili, (una di 2,50 mt di altezza e l'latra 2,70 mt) destinate sempre ad area ristorazione, che portano la superficie utilizzabile intorno ai 260 mq.
Il locale è in perfette condizioni e ottimamente rifinito, pronto per essere utilizzato, al momento risulta locato fino a Giugno 2027.

Attraverso scala interna si accede al seminterrato destinato a deposito, con altezza di circa 4 mt, per circa 250 mq al netto dei vani scala.
Il deposito è raggiungibile anche dalla rampa carrabile presente sulla via Santa Alenixedda con la possibilità di effettuare il carico e scarico delle merci.
Gli impianti sono a norma e il locale dispone di agibilità.

Si considera anche la possibilità di una vendita separata dell'area commerciale a 510000 euro e del deposito a 140000 euro, con frazionamento a carico del venditore.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Cagliari
Indirizzo:
Via Dante Alighieri, 240
Codice annuncio:
TC62136697
Riferimento:
32601007-362
Prezzo:
650.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
Classe energetica:
C 51,23 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Cagliari - Via Dante Alighieri, 240
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