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Negozio in vendita a Quartu Sant'Elena via del Tritone, 2

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395.000 €
Quartu Sant'Elena, Via del Tritone, 2
695 m² 6 locali
32601056-122
Quartu Sant'Elena, Via del Tritone, 2
695 m² 6 locali
395.000 € 32601056-122
Descrizione

Novità!
Cambio di Destinazione d'Uso in Corso: da Commerciale a Residenziale
Progetto in fase di sviluppo per la realizzazione di 4 appartamenti di lusso.
Proponiamo un immobile commerciale in posizione strategica e prestigiosa, a meno di 100 metri dal mare, nella località s'Arpagiu/Salmagi, vicino alla splendida spiaggia di Is Mortorius, lungo la litoranea cagliari-villasimius.
L'edificio, costruito negli anni '70 con licenza per hotel, è stato successivamente trasformato in ristorante e utilizzato con il nome "Ristorante Albatros". Attualmente, la struttura può essere adibita a ristorante, bar, gelateria o minimarket, con annesso appartamento per i gestori e il custode.
Descrizione dell'Immobile:
Seminterrato:
Superficie di 157 mq (altezza 2,88 metri)
Grande sala, ripostiglio e tre ampie cantine
Due accessi esterni e scala interna collegata al piano terra
Piano Terra:
Ambiente di circa 150 mq utilizzato come sala pizzeria e bar
Ampio loggiato su tre lati
Servizio igienico e cucina
Primo Piano:
Sala di circa 64 mq
Due ripostigli e un bagno
Due terrazze per un totale di 68 mq, una con vista mare
Appartamento Trivano:
Superficie di circa 60 mq con ingresso indipendente
Parte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come cantina
Veranda e parcheggio
Progetto di Trasformazione: In fase di elaborazione, prevede la creazione di 4 unità abitative (trivani e quadrivani) per valorizzare al meglio questo immobile in una posizione invidiabile.
Classe energetica in fase di definizione.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Quartu Sant'Elena
Indirizzo:
Via del Tritone, 2
Codice annuncio:
TC53369872
Riferimento:
32601056-122
Prezzo:
395.000 €
Superficie:
695 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G
Altre caratteristiche:
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