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In uno dei quartieri più ricercati della città di Cagliari, nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi primari e secondari, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente e funzionale.
L’immobile in oggetto è un rifinito attico di circa 60 mq ubicato al quarto e ultimo piano di un contesto condominiale signorile e residenziale attualmente sprovvisto di ascensore.
Sapientemente suddiviso tra zona giorno e zona notte, l’attico è un trivano composto da un soggiorno con zona cottura e camino, due camere da letto, di cui una doppia e una singola, e un bagno.
Dal soggiorno, grazie a due ampie vetrate, si accede alla terrazza a livello di circa 30 mq, parzialmente coperta, che offre uno scorcio sul colle di Monte Urpinu.
Qui troviamo un pratico vano attualmente adibito a lavanderia.
Un balcone con affaccio sul cortile interno, ubicato nella zona notte, offre un ulteriore spazio all’aperto da sfruttare, ad esempio, come stenditoio o altro.
Frutto di una recente edificazione, l’attico si presenta in ottime condizioni generali.
Per chi lo desidera, vi è la possibilità di un giardino di circa 200 mq, con accesso dal piano terra, dove è possibile realizzare un ascensore personale per raggiungere l’abitazione in maniera comoda e in totale riservatezza.
La posizione centrale, la vicinanza con il Parco di Monte Urpinu, il Tribunale e la via Dante, la presenza di numerose attività commerciali, di svariate fermate dell’autobus cittadino e della stazione della metropolitana leggera nonché l’esclusiva tipologia abitativa e la possibilità di godere di spazi all’aperto rendono questa proposta un’ottima opportunità di acquisto sia come abitazione principale sia come pied à terre.
Classe Energetica in elaborazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche whatsapp).
