Villa in vendita a Quartu Sant'Elena via Nurra

Tra le località costiere di Foxi e sant’andrea, nel comune di Quartu sant’elena, si sviluppa la località Sa tiacca-porticciolo.
In questo contesto residenziale, delimitato dal verde dei campi limitrofi e dal blu del mare, proponiamo in vendita un’esclusiva ed elegante proprietà particolarmente indicata per chi è alla ricerca di privacy, comfort e tranquillità.

L’immobile in oggetto è una splendida villa di 305 mq sviluppata su tre livelli e circondata, lungo il suo perimetro, da un curato giardino di circa 600 mq a cui è possibile accedere attraverso tre ingressi su strada, di cui uno carrabile e due pedonali.
Al piano terra, un loggiato ci introduce all’interno dell’abitazione dove ad accoglierci troviamo un ampio e raffinato salone ideale sia per accogliere gli ospiti sia per trascorrere momenti di relax in compagnia di un buon libro.
Proseguendo, attraverso un disimpegno, raggiungiamo gli altri ambienti che compongono la zona giorno: uno spazio ristoro con bancone in legno stile pub, una cucina distribuita su due vani comunicanti, una sala da pranzo, due studi, di cui uno dotato di camino, e un bagno.
Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a un’ampia e luminosa veranda con vetrate e stufa a legna direttamente collegata al giardino.

Dal salone, attraverso una scala, giungiamo al primo piano dove su un disimpegno si affacciano due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale e l’altra con veranda, una camera da letto singola, e un pratico e spazioso guardaroba finestrato.

Ideale per i momenti conviviali, il piano seminterrato, accessibile sia mediante scala interna sia dall’esterno dell’abitazione, ospita una pregevole sala da biliardo, con camino e bancone bar.
Qui troviamo, inoltre, un vano caldaia e un servizio.

A completare la proprietà sono presenti un’autorimessa con soppalco e un locale perfetto come dépendance o spazio ricovero.

Caratterizzata da elementi originali, tra i quali la parete in pietra a vista con cascatella d’acqua, soluzioni architettoniche funzionali, finiture di pregio e ricercati arredi su misura in legno massello, che conferiscono agli ambienti un pregevole tocco di intramontabile classicità ed eleganza, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico di 5 kW con batteria di accumulo e un sofisticato impianto di videosorveglianza e antifurto.

Classe Energetica d.


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