Negozio in affitto a Cagliari via Contivecchi

Via Contivecchi, tra viale Monastir e Viale Elmas, affittiamo un ampio capannone ad uso commerciale di categoria d/8
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_____immobile_____
Già adibito a discoteca, si compone di un'ampia sala con bagni, uffici e depositi.
E' adatto per svariate tipologie commerciali.
Dispone di quattro ingressi di cui uno ampio carrabile per il carico e scarico merci.
La volta è trattata con intonaco rei anti incendio
E' dotato di certificato di agibilità.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.I.M., è di 853 mq
L'altezza media è di 5,10 m
E' di categoria catastale d/8 "commerciale"
Evenatualmente è frazionabile in due porzioni di 432 mq e 421 mq
La classe energetica è "C" con epgl 440,11 kwh/mc anno.
E' immediatamente disponibile in pronta consegna.
Il canone di locazione mensile è di euro 4.500 + iva
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_____contesto_____
La zona è ottimamente collegata con l'ingresso di Cagliari e con la s.s. 130 e s.s. 131
Classe Energetica: c