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Negozio in vendita a Cagliari

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350.000 €
320 m² 1 locale
44031
Cagliari
320 m² 1 locale
350.000 € 44031
Descrizione

Viale Monastir, Cagliari, nella parte iniziale vicino a piazza sant'Avendrace, vendiamo un ampio locale ad uso commerciale ristrutturato, locato con adeguato canone e quindi si tratta di un ottimo investimento
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_____immobile_____
Si compone di un'ampia sala con grandi spazi, oltre a antibagno e bagno.
Dispone di un secondo ingresso carrabile, ottimo per carico e scarico merci, con zona separata da adibire a magazzino.
Ha una eccellente visibilità trovandosi in una strada ad alto traffico veicolare.
Dispone di tre ampie vetrine ed è ottimo per svariate attività commerciali e di deposito.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità e di tutte le certificazioni degli impianti elettrici ed idrici
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.I.M., è di 320 mq
L'altezza sotto trave è di 3,55 m
L'immobile è di categoria catastale c/1 "commerciale"
Il prezzo è di euro 350.000.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità e pertanto è mutuabile.
Classe energetica G, epgl 65,8 kwh/mc anno.
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_____contesto_____
La zona è ottimamente collegata con l'ingresso di Cagliari e con la s.s. 130 e s.s. 131
Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Cagliari
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63396772
Riferimento:
44031
Prezzo:
350.000 €
Superficie:
320 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Mappa
Cagliari
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