Villa in vendita a Cagliari via Keplero

Cagliari, Via Keplero, Quartiere europeo, Sardegna, proponiamo in vendita una elegante e rifinita villa a schiera plurilivelli collegati da scala interna.
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_____immobile_____
Il piano rialzato si compone di ingresso salone, cucina tinello con camino, antibagno, bagno e due balconi;
Il piano primo si compone di due camere doppie, una camera singola, due bagni, un disimpegno e un balcone
Il piano secondo si compone di una mansarda di sgombero.
Il piano seminterrato si compone di un locale pluriuso.
Dispone di giardino e cortile anteriore e posteriore
e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas e di alcuni climatizzatori.
E' solare e luminosa, è ben rifinita ed si trova in ottimo stato.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.I.M. È di è di 232,50 mq ( 145,20 coperti + 45 di mansarda + 72,60 di scantinato + 12,40 di balconi + 175 di giardino e cortile.
Classe energetica D, epgl,nren 157,10 kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 575.000 e non ci sono oneri condominiali.
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_____fabbricato_____
E' interamente recintata.
E' dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 20/05/2002
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_____contesto_____
Il Quartiere Europeo è tranquillo e signorile e la tipologia edilizia prevalente è composta di ville singole ed a schiera.
Classe Energetica: d