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Cagliari, piazza giovanni xxiii: fronte Piazza Giovanni proponiamo in vendita un appartamento di ca. 95 mq utili composto da sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni (di cui uno in camera), veranda e 3 piccoli balconi. Completamente ristrutturato 3 anni fa, Euro 245.000. Classe Energ. “C”
Interni: l’appartamento, situato al 1°piano alto con ascensore, è stato oggetto -solo tre anni fa- di una integrale ristrutturazione di tutti gli impianti, gli intonaci, porte e finestre, pavimentazione e climatizzazione. Buona la luminosità con 3 stanze esposte totalmente a sud! Grazie agli ottimi serramenti esterni, nessun rumore proviene dalla strada e l’isolamento termico, anche per via delle spesse mura perimetrali, è ottimale! Tutti gli ambienti sono spaziosi ed ariosi con altezze dei soffitti a 3,20mt! Da evidenziare la presenza di un bagno con accesso diretto dalla stanza da letto principale. Molto gradevoli le tre esposizioni direttamente sul verde della Piazza!
Esterni: stabile con ascensore della fine degli anni ’50 in buone condizioni generali e ben abitato.
Posizione: decisamente centrale con la Piazza Giovanni XXIII proprio sotto casa! Da qui è facile qualsiasi spostamento sia in città che nell’immediato hinterland. Nonostante la sua centralità, la zona, soprattutto nella parte retrostante dello stabile, offre una buona disponibilità di parcheggio libero! La presenza a soli 50 mt di uno dei più importanti hotel della città (il t-hotel) ha contribuito -e lo farà anche in futuro- ad una importante riqualificazione urbanistica dell’intero quartiere.
